2004〜2014年築, 専有面積36.22㎡〜56.22㎡の平均販売価格
東京都
158.4万円/㎡
前年比+10.5%
荒川区
105.9万円/㎡
前年比+18.9%
プレミアム三ノ輪
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
2009年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 46.22㎡の場合
相場
4,092万円
88.5万円/㎡
2,644
3,610
4,575
5,541
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,575万円
78.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
プレミアム三ノ輪
4,499万円（97.3万円/㎡）/ 12階 / 46.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 4,499万円 | 97.3万円 | 12階 | 46.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,499万円 | 97.3万円 | 12階 | 46.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,990万円 | 86.3万円 | 12階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 2,480万円 | 82.0万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 2,899万円 | 96.0万円 | 11階 | 30.2㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/13 | 2,380万円 | 78.8万円 | 10階 | 30.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,499万円 | 97.3万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウィルローズ三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,190万円 | 109.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ルガルガーデン南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/08 | LugalGarden南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 4,799万円 | 89.7万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | ミルーナヒルズ南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅6分 | 4,280万円 | 84.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 4,280万円 | 90.8万円 | 47.15㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/11 | MirunaHills南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅4分 | 4,480万円 | 88.5万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,800万円 | 90.1万円 | 42.19㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/12 | レジデンシャルスター三ノ輪 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,150万円 | 78.3万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 3,580万円 | 74.2万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/07 | エターナル南千住グランTokyo 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,680万円 | 93.8万円 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,050万円 | 86.1万円 | 35.42㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、荒川区では18.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
日神デュオステージ三ノ輪
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
はなみずき通り北参番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 14分
1997年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
セザール三ノ輪
東京都台東区竜泉三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
ビバリーホームズ東尾久
東京都荒川区東尾久八丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 5分
2017年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
シャンボール三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
フジメゾン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 3分
1978年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
サンレイ浅草
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
サカエファミール
東京都荒川区荒川三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造